Новосервiс




Про новосервіс Ліцензії Тарифи Правила

Аби проживання в ЖК «Новопечерські Липки» було максимально комфортним, управлінням та експлуатацією кварталу займається власна сервісна служба ТОВ «Компанія з управління та житлової експлуатації «Новосервіс».

Прибирання території, вивіз сміття, організація і функціонування служб охорони, робота з благоустрою та озеленення прибудинкової території, профілактика та обслуговування комунікаційних мереж, цілодобова диспетчерська служба – лиш неповний спектр послуг які надаються мешканцям кварталу компанією «Новосервіс».

 

вул. Драгомірова, 16
тел.: 596-18-00, 596-18-01

Час роботи:
Понеділок – П’ятниця
9.00-18.00
Субота
9.00-14.00

Диспетчер: 596 18 07 (цілодобово)
Охорона: 067 473 97 38 (цілодобово)
Viber та WhatsApp: 050 351 64 79

 

Тарифи ЖКП у кварталі “Новопечерські Липки”

Перелік послуг Населення (житло) Нежитлові приміщення
Тариф з ПДВ Дата введення тарифу в дію Нормативний акт,  яким встановлено тариф Тариф з ПДВ Дата введення тарифу в дію Нормативний акт,  яким встановлено тариф
Холодне водопостачання

(централізоване водопостачання + водовідведення)

20.376 грн/м3 (10.812+9.564) 01.02.2019 Постанова НКРЕКП №58 від 25.01.2019

 

20.376 грн/м3 (10.812+9.564) 01.02.2019 Постанова НКРЕКП №58 від 25.01.2019
Електроенергія 1,68

грн./кВт-год

01.03.2017 Постанова НКРЕКП №220 від 26.02.2015 2,27088

грн./кВт-год

01.10.2018 Інформація  ПАТ «ДТЕК Київські електромережі»
Централізоване опалення  1638.82 грн./гКал  22.03.2019  Розпорядження КМДА № 347 від 26.02.2019 1840,92 грн./гКал 22.03.2019  Розпорядження КМДА № 347 від 26.02.2019
Централізована подача гарячої води за адресами:
Драгомирова, 3 73,66 грн/м3
Драгомирова, 5 73,82 грн/м3
Драгомирова, 7 73,37 грн/м3
Драгомирова, 9 74,23 грн/м3
Драгомирова, 11 73,85 грн/м3
Драгомирова, 12 72,96 грн/м3
Драгомирова, 14 72,85 грн/м3
Драгомирова, 15 73,77 грн/м3
Драгомирова, 16 73,75 грн/м3
Драгомирова, 16б 75,42 грн/м3
Драгомирова, 17 73,67 грн/м3
Драгомирова, 18 72,54 грн/м3
Драгомирова, 20 72,32 грн/м3
Драгомирова, 20а 74,42 грн/м3
Водовідведення гарячої води 9.564   грн/м3 01.02.2019 Постанова НКРЕКП №58 від 25.01.2019 9.564   грн/м3 01.02.2019 Постанова НКРЕКП №58 від 25.01.2019

 

Тарифи УБПТ дод.послуги

Адреса Тарифи на послуги з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій згідно розпорядження КМДА від 01.06.2018 № 937 грн/ кв.м. загальної житлової площі, з ПДВ Вартість додаткових послуг грн/ кв.м. загальної площі, з ПДВ Утримання паркінгу грн/ кв.м. загальної площі паркомісця, з ПДВ Утримання будинків та прибудинкових територій для нежитлових приміщень грн/ кв.м. загальної площі приміщення , з ПДВ
при сплаті до 20 числа при сплаті після 20 числа при сплаті до 20 числа при сплаті після 20 числа
Драгомирова, 3 14.78 15.67 6.64 6.97 27.41 28.79
Драгомирова, 5 14.78 15.67 7.35 7.72 27.41 28.76
Драгомирова, 12 14.81 15.69 6.63 6.96 27.41 28.75
Драгомирова, 14 14.84 15.73 7.22 7.58 27.41 28.76
Драгомирова, 7 14.83 15.72 4.69 4.92 27.41 28.94
Драгомирова, 9 14.96 15.85 4.36 4.58 27.41 28.93
Драгомирова, 16 14.84 15.73 7.22 7.58 27.41 28.70
Драгомирова, 16-Б 14.83 15.72 11.18 11.74 27.41 28.75
Драгомирова, 18-А 15.19 16.10 11.18 11.74 27.41 28.80
Драгомирова, 20-А 14.84 15.73 11.18 11.74 27.41 28.80
Драгомирова, 20 14.79 15.68 7.41 7.76 27.41 28.93
Драгомирова, 11 14.80 15.69 4.97 5.21 27.41 28.72
Драгомирова, 15 14.77 15.66 5.45 5.72 27.41 28.60
Драгомирова, 17 14.80 15.69 5.47 5.75 27.41 28.60

Відповідно до розпорядження Київської міської державної адміністрації від № 140 від 03.02.2011р. ” Про впорядкування нарахування плати за житлово-комунальні послуги в м. Києві” тариф “до 20 числа” застосовується в разі сплати населенням  за послуги до 20 числа наступного за розрахунковим місяця.

Тариф “після 20 числа” застосовується в разі:

  • надання субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг,
  • оплати спожитих у розрахунковому місяці житлово-комунальних послуг не в повному обсязі,
  • наявності заборгованості за попередні періоди, на яку не складено договір реструктуризації,
  • невиконання умов договору реструктуризації заборгованості.

 

  • ВИГУЛ СОБАК
  • ДОСТУП НА ТЕРИТОРІЮ
  • РЕМОНТНІ РОБОТИ

Правила вигулу тварин в м. Києві Правила утримання домашніх тварин визначені Законом України «Про захист тварин від жорстокого поводження» та рішенням Київської міської ради від 25 жовтня 2007 року № 1079/3912 «Про врегулювання питання утримання та поводження з собаками і котами в м. Києві» щодо правил утримання та поводження з собаками і котами в м. Києві, які встановлюють порядок утримання, використання, визначення ступеня небезпечності в умовах міста, визначають права та обов’язки власників собак і котів, а також дають відповідь на такі важливі питання: чи можна тримати собак та котів виключно в приміщенні, чи можуть діти вигулювати тварин, чи дозволено вигулювати собак без намордника, де знаходяться місця для вигулу тварин тощо. Правила вигулу:

  • Власники собак та котів чи інші особи, що супроводжують тварину, мають право знаходитись з собакою або котом поза межами її постійного утримання;
  • Забороняється вигулювати тварин у стані алкогольного або наркотичного сп’яніння;
  • Необхідно забезпечити безпеку самої тварини, оточуючих людей і тварин, а також майна від заподіяння шкоди, дорожнього руху при проходженні з твариною біля транспортних шляхів і при їх переході шляхом;
  • Небезпечних собак дозволено супроводжувати особами від 16 років, окрім психічно хворих та фізично неспроможних контролювати тварину;
  • Інших тварин можна супроводжувати з 14 років, таким чином, діти вигулювати тварин не можуть;
  • Без повідка вигулювати собак не дозволяється – виводити собак за межі квартири чи території її проживання лише на повідку (з ошийником, що містить особистий номер), а небезпечних собак – на короткому повідку (не більше 1,2 м) і в наморднику;
  • Вигулювати собаку без повідка та намордника дозволено лише в спеціальних місцях вигулу тварин, де також можна проводити навчання тварин за спеціальними програмами, однак, варто зазначити, небезпечних собак не можна тримати без повідка та намордника навіть у зонах вигулу;
  • Особа, що вигулює тварину (окрім власників собак-поводирів), повинна прибирати екскременти за своїми тваринами в під’їздах, на тротуарах та інших місцях загального користування;
  • Заборонено купати тварин на території міських пляжів та у фонтанах;
  • Вхід до кафе, магазинів, лікарень, кінотеатрів та інших громадських місць з тваринами заборонено, крім відвідування спеціалізованих магазинів та закладів для тварин та супроводу собаками-поводирями; приходити на дитячі чи спортивні майданчики з тваринами також заборонено;
  • Забороняється порушувати громадський порядок, в тому числі, потрібно слідкувати за збереженням режиму тиші (з 22.00 до 08.00);
  • Власникам та супроводжуючим особам, вигулюючим тварину, необхідно дотримуватись також загальних правил утримання, а саме не знущатись над тваринами та надавати їм достатьню свободу руху, негайно звертатись за допомогою у разі травмування тварини чи твариною оточуючих;
  • Забороняється залишати тварин бездоглядними, залишених тварин виловлюють та утримують в притулках; пошуком бездоглядних тварин в Києві займається Центр ідентифікації тварин.

Місце або зона вигулу тварин – це територія, на якій можна вільно вигулювати тварин за умов дотримання правил, тобто облаштування належним чином місця. Повідомляємо Вам, що ТОВ «КУЖЕ «НОВОСЕРВІС» облаштовано біля будинку № 12 по вул. Михайла Драгомирова безкоштовний майданчик для вигулу Ваших домашніх улюбленців. Довідково. Основні напрямки роботи служби обліку та реєстрації тварин КП «Київська міська лікарня ветеринарної медицини»  є:

  • обов’язкова реєстрація тварин до Системи реєстру домашніх тварин;
  • проведення тестування за програмою «Собака компаньйон»;
  • контроль за обов’язковим виконанням власниками тварин вимог Правил утримання домашніх собак та котів, шляхом проведення спільних рейдів з представниками органів внутрішніх справ;
  • вирішення проблемних питань та конфліктних ситуацій, пов’язаних з утриманням тварин;
  • прийом документів на оформлення посвідчень опікунів тварин;
  • консультації кінолога та фелінолога.

Контактний телефон +38 (044) 366-64-64 , вул. Електротехнічна 5-А, місто Київ, www.kmlvm.com.ua, ел. пошта info@kmlvm.com.ua

ДОСТУП НА ТЕРИТОРІЮ

  • Проїзд на територію комплексу для жителів здійснюється за допомогою пультів, які необхідно замовити в офісі ТОВ “КУЖЕ «НОВОСЕРВІС”.
  • Місця для стоянки автомобілів біля під’їздів житлових будинків призначені для стоянки спецтранспорту (швидка допомога, пожежна, поліція) і для короткочасної зупинки автомобілів.
  • Допуск відвідувачів в під’їзди здійснюється за попереднім повідомленням консьєржа по телефону або особисто. В іншому випадку відвідувачі в будинок не допускаються.

РЕМОНТНІ РОБОТИ

ІНСТРУКЦІЯ ПРО ПРАВИЛА ПРОВЕДЕННЯ РЕМОНТНИХ РОБІТ В КВАРТИРАХ ЖК «НОВОПЕЧЕРСЬКІ ЛИПКИ»

Перед початком ремонту в квартирі необхідно:

1. Подати Заяви на початок ремонтних робіт, із зазначенням відповідальних осіб за його виконання.
2. Пройти техінструктаж за правилами виконання ремонтних робіт.
3. Якщо планується перепланування квартири, зміна проекту по системам опалення та вентиляції, водопроводу і каналізації, необхідно подати проект перепланування на узгодження в КУЖЕ «Новосервіс», при необхідності проект узгоджується з Генпроектувальником ТОВ «БІП-ПМ».
4. Установку зовнішніх блоків кондиціонерів виконувати тільки в місцях, визначених проектом (балкон або касета на фасаді) . Відвід конденсату від внутрішніх і зовнішніх блоків виконати в каналізацію.
5. Подати заявку в контакт-центр КУЖЕ «Новосервіс» на включення електроенергії, холодної і гарячої води.
6. Після установки лічильників води і електроенергії підписати акти установки даного обладнання.
7. Подати заявку на включення опалення. Після включення перевірити справність системи опалення. (У літній період перевірити систему на герметичність).
8. Перевірити функціонування дверей, вікон, наявність ручок, цілісність склопакетів.
9. Обладнати тимчасовий санвузол.

Під час ремонту необхідно виконувати наступні правила

1. Допуск в будинок ремонтних бригад дозволений з 9-00 до 18-00. Робочому персоналу входити і виходити з будівлі лише через хол пожежного ліфта, при вході в будівлю необхідно здати охоронцеві пропуск.
2. Режим роботи для бригад, що виконують ремонтні роботи в квартирах:
В будні з 9 – 18 (галасливі роботи), з 13 – 15 тиха година (галасливі роботи заборонені)
Субота – безшумні роботи,
Неділя та святкові дні – вихідний
3. Своєчасно подавати в КУЖЕ «Новосервіс» списки робітників, для оформлення перепусток. Робітники повинні мати при собі документ, що засвідчує особу (з фотографією). Робочі на територію комплексу і в будинок без пропуску не допускаються.
4. Для завезення будматеріалу і вивезення сміття користуватися тільки пожежно-вантажним ліфтом.
5. Будівельне сміття зберігати в мішках в квартирі. Складувати сміття в коридорах, в ліфтових холах на сходах і холодних переходах категорично забороняється.
6. При вантажно-розвантажувальних роботах:
НЕ складувати матеріали в МОП-ах;
підлогу в кабіні ліфта та місце навантаження-розвантаження біля під’їзду будинку закрити поліетиленовою плівкою;
будівельне сміття виносити з квартири тільки в мішках і при наявності автомобіля, який його вивозить.
7. Місця загального користування (поверхові коридори, сходові клітини, холодні переходи) НЕ захаращувати, захистити від пошкоджень поліетиленовою плівкою. Не допускати потрапляння пилу з квартири в місця загального користування. Щодня проводити вологе прибирання біля квартири.
8. У разі пошкодження місць загального користування, поверхового обладнання, ліфтів – відновити пошкоджене майно і провести ремонт в місцях загального користування.
9. Вивозити матеріальні цінності з квартири за попередньою заявкою власника квартири в «Новосервіс».
10. Переносити пожежні сповіщувачі, встановлені в квартирах і коридорах, тільки при узгодженні з КУЖЕ «Новосервіс». Демонтувати пожежні сповіщувачі забороняється.
11. Заміна склопакетів, скління балконів – тільки після узгодження з КУЖЕ «Новосервіс».
12. Забороняється перегороджувати місця загального користування, встановлювати додаткові двері, перекривати шляхи евакуації на випадок пожежі.
13. У передпокої необхідно залишити доступ до коробок слабкострумових мереж.
14. Включення і відключення ел.енергії проводиться електриком «Новосервіс» за попередньою заявкою.
15. Включення і відключення опалення квартири проводиться сантехніком «Новосервіс» за попередньою заявкою.
16. Користуватися водою з системи опалення категорично забороняється.
17. Двері в місцях загального користування не блокувати, не залишати відкритими, доводчики не розбирати.
18. Слабкострумні, електричні, сантехнічні, пожежні щити не розкривати.
19. Забороняється демонтаж несучих конструкцій будинку. Демонтаж перегородок відбійними молотками, кувалдами забороняється.
20. Фасадні роботи проводити тільки із залученням співробітників ТОВ «АМТТ», захистивши на тротуарі зону можливого падіння предметів.
21. Зливати агресивні рідини, будівельні рідкі матеріали в каналізацію заборонено.
22. Ключі від квартири у консьєржа залишати заборонено.
23. Заборонено палити в коридорах та на сходових клітинах в житлових будинках.
24. Дотримуватися положень правил Пожежної безпеки, правил охорони праці, правил техніки безпеки, а також санітарно-епідеміологічних норм згідно Законодавства України.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КИЕВЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА.

НОВОПЕЧЕРСКИЕ ЛИПКИ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ ПРЕМИУМ КЛАССА ДОСТУПНЫ.

Новопечерские липки продажа квартир на данный момент пользуется самым высоким спросом. ЖК Новопечерские липки купить квартиру означает не только приобретение недвижимости премиум класса наивысшего уровня, но и Новопечерские липки стоимость является приемлемой для желающих обзавестись элитным жильем. Квартал расположен в историческом и культурном центре города, в Печерском районе, вблизи метро и недалеко от ботанического сада. Инфраструктура комплекса продумана основательно, в связи с чем, территория оснащена подземной парковкой, чтобы дворы домов не загромождались автомобилями, а все больше озеленялись, пополнялись зонами для отдыха, парками и детскими площадками. Вблизи с кварталом расположено огромное количество необходимых для жизни объектов, благодаря чему, не выезжая из своего района, можно получить целый комплекс важных и необходимых услуг. Помимо этого, для повышения уровня и комфорта проживания в комплексе, существует сервисная служба “Новосервис”, которая следит за эксплуатацией и управлением квартала, уборкой территории, вывозом мусора, организацией охраны по всему периметру, благоустройству территории и многое другое. Это делает жизнь в квартале простой, безопасной и беззаботной.