Новосервис




О новосервисе Лицензии Тарифы Правила

Для того чтобы проживание в ЖК «Новопечерские Липки» было максимально комфортным, управлением и эксплуатацией квартала занимается собственная сервисная служба ООО «Компания по управлению и жилой эксплуатации «Новосервис».

Уборка территории, вывоз мусора, организация и функционирование служб охраны, работа по благоустройству и озеленению общественной территории, профилактика и обслуживание коммуникационных сетей, круглосуточная диспетчерская служба – лишь неполный спектр оказываемых жильцам услуг компанией «Новосервис».

ул. Драгомирова, 16
тел.: 596-18-00, 596-18-01

Часы работы:
Понедельник – Пятница
9.00-18.00
Суббота
9.00-14.00

Диспетчер: 596 18 07 (круглосуточно)
Охорана: 067 473 97 38 (круглосуточно)
Viber и WhatsApp: 050 351 64 79

 

Тарифы ЖКУ в квартале «Новопечерские Липки»

Перечень услуг Население (жилье) Нежилые помещения
Тариф с НДС Дата введения тарифа в действие Нормативный акт,  которым установлен тариф Тариф с НДС Дата введения тарифа в действие Нормативный акт, которым установлен тариф
Холодное водоснабжение

(централизованное водоснабжение + водопровод)

20.376 грн/м3 (10.812+9.564) 01.02.2019 Постановление НКРЕКП №58 от 25.01.2019

 

20.376 грн/м3 (10.812+9.564) 01.02.2019 Постановление НКРЕКП №58 от 25.01.2019
Электроэнергия 1,68

грн./кВт-час

01.03.2017 Постановление НКРЕКП №220 від 26.02.2015 2,27088

грн./кВт-год

01.10.2018

Информация ЧАО «ДТЕК Киевские электросети»

Централизованное отопление  1638.82 грн./гКал  22.03.2019  Распоряженне КМДА № 347 от 26.02.2019 1840,92 грн./гКал 22.03.2019  Распоряженне КГГА № 347 от 26.02.2019
Централизованная подача горячей воды по адресам:
Драгомирова, 3 73,66 грн/м3
Драгомирова, 5 73,82 грн/м3
Драгомирова, 7 73,37 грн/м3
Драгомирова, 9 74,23 грн/м3
Драгомирова, 11 73,85 грн/м3
Драгомирова, 12 72,96 грн/м3
Драгомирова, 14 72,85 грн/м3
Драгомирова, 15 73,77 грн/м3
Драгомирова, 16 73,75 грн/м3
Драгомирова, 16б 75,42 грн/м3
Драгомирова, 17 73,67 грн/м3
Драгомирова, 18 72,54 грн/м3
Драгомирова, 20 72,32 грн/м3
Драгомирова, 20а 74,42 грн/м3
Водоотведение гарячей воды 9.564   грн/м3 01.02.2019 Постановление НКРЕКП №58 от 25.01.2019 9.564   грн/м3 01.02.2019 Постановление НКРЕКП №58 от 25.01.2019

 

Тарифы УБПТ доп.услуги

 

Адрес Тарифы на услуги по содержанию домов,  сооружений и придомовых территорий согласно распоряжения КГГА от 01.06.2018 № 937 грн/ кв.м. общей жилой площади, с НДС Стоимость дополнительных услуг грн/ кв.м. общей площади, с НДС Соержание паркинга грн/ кв.м. общей площади паркоместа, с НДС Сожержание домов и придомовых территорий для нежилых помещений грн/ кв.м. общей площади помещения , с НДС
при оплате до 20 числа при оплате после 20 числа при оплате до 20 числа при оплате после 20 числа
Драгомирова, 3 14.78 15.67 6.64 6.97 27.41 28.79
Драгомирова, 5 14.78 15.67 7.35 7.72 27.41 28.76
Драгомирова, 12 14.81 15.69 6.63 6.96 27.41 28.75
Драгомирова, 14 14.84 15.73 7.22 7.58 27.41 28.76
Драгомирова, 7 14.83 15.72 4.69 4.92 27.41 28.94
Драгомирова, 9 14.96 15.85 4.36 4.58 27,41 28.93
Драгомирова, 16 14.84 15.73 7.22 7.58 27.41 28.70
Драгомирова, 16-Б 14.83 15.72 11.18 11.74 27.41 28.75
Драгомирова, 18-А 15.19 16.10 11.18 11.74 27.41 28.80
Драгомирова, 20-А 14.84 15.73 11.18 11.74 27.41  28.80
Драгомирова, 20 14.79 15.68 7.41 7.76 27.41 28.93
Драгомирова, 11 14.80 15.69 4.97 5.21 27.41 28.72
Драгомирова, 15 14.77 15.66 5.45 5.72 27.41 28.60
Драгомирова, 17 14.80 15.69 5.47 5.75 27.41 28.60

 

Согласно распоряжению Киевской городской государственной администрации № 140 от 03.02.2011р. «Об упорядочении начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в г. Киеве» тариф «до 20 числа» применяется в случае оплаты населением за услуги до 20 числа следующего за расчетным месяца.

Тариф «после 20 числа» применяется в случае:

  • субсидии для возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг,
  • оплаты потребленных в расчетном месяце жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме,
  • наличии задолженности за предыдущие периоды, на которую составлен договор реструктуризации,
  • невыполнение условий договора реструктуризации задолженности.

 

  • ВЫГУЛ СОБАК
  • ДОСТУП НА ТЕРРИТОРИЮ
  • РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ

Правила выгула животных в г. Киеве

Правила содержания домашних животных определены Законом Украины «О защите животных от жестокого обращения» и решением Киевского городского совета от 25 октября 2007 года № 1079/3912 «Об урегулировании вопроса содержания и обращения с собаками и котами в г. Киеве» о правилах содержания и обращения с собаками и котами в г. Киеве, которые устанавливают порядок содержания, использования, определение степени опасности в условиях города, определяют права и обязанности владельцев собак и кошек, а также дают ответ на такие важные вопросы: можно ли держать собак и кошек исключительно в помещении, могут ли дети выгуливать животных, разрешено выгуливать собак без намордника, где находятся места для выгула животных и тому подобное. Правила выгула:

  • Владельцы собак и кошек или другие лица, сопровождающие животное, имеют право находиться с собакой или котом за пределами его постоянного содержания;
  • Запрещается выгуливать животных в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
  • Необходимо обеспечить безопасность самого животного, окружающих людей и животных, а также имущество от причинения вреда, дорожного движения при прохождении с животным возле транспортных путей и при их переходе путей;
  • Опасных собак разрешено сопровождать лицами от 16 лет, кроме психически больных и физически неспособных контролировать животное;
  • Других животных можно сопровождать с 14 лет, таким образом, дети выгуливать животных не могут;
  • Без поводка выгуливать собак не разрешается — выводить собак за пределы квартиры или территории его обитания необходимо только на поводке (с ошейником, содержащим личный номер), а собак опасных пород — на коротком поводке (не более 1,2 м) и в наморднике;
  • Выгуливать собаку без поводка и намордника разрешено только в специальных местах выгула животных, где можно проводить обучение животных по специальным программам, однако, стоит отметить, что опасных собак нельзя держать без поводка и намордника даже в зонах выгула;
  • Лицо, выгуливающие животное (кроме владельцев собак-поводырей), должно убирать экскременты за своими животными в подъездах, на тротуарах и других местах общего пользования;
  • Не купать животных на территории городских пляжей и в фонтанах;
  • Вход в кафе, магазины, больницы, кинотеатры и другие общественные места с животными запрещен, кроме посещения специализированных магазинов и заведений для животных и сопровождения собаками-поводырями; приходить на детские или спортивные площадки с животными также запрещено;
  • Запрещается нарушать общественный порядок, в том числе, нужно следить за сохранением режима тишины (с 22.00 до 08.00);
  • Владельцам и сопровождающим лицам, выгуливая животное, необходимо соблюдать также общие правила содержания, а именно не издеваться над животными и предоставлять им достаточно свободы движения, немедленно обращаться за помощью в случае травмирования животного или животным окружающих;
  • Запрещается оставлять животных безнадзорными. Оставленных животных вылавливают и удерживают в приютах; поиском безнадзорных животных в Киеве занимается Центр идентификации животных.

Место или зона выгула животных — это территория, на которой можно свободно выгуливать животных при соблюдении правил, то есть обустроенные должным образом места. Сообщаем вам, что ООО «КУЖЕ « НОВОСЕРВИС » обустроена бесплатная площадка для выгула ваших домашних любимцев возле дома № 12 по ул. Михаила Драгомирова. Дополнительно Основным направлением работы службы учета и регистрации животных КП «Киевская городская больница ветеринарной медицины» являются:

  • обязательная регистрация животных в Системе реестра домашних животных;
  • проведение тестирования по программе «Собака компаньон»;
  • контроль за обязательным выполнением владельцами животных требований «Правил содержания домашних собак и кошек», путем проведения совместных рейдов с представителями органов внутренних дел;
  • решения проблемных вопросов и конфликтных ситуаций, связанных с содержанием животных;
  • прием документов на оформление удостоверений опекунов животных;
  • консультации кинолога и фелинолога.

Контактный телефон +38 (044) 366-64-64, ул. Электротехническая 5-А, г. Киев, www.kmlvm.com.ua, почта info@kmlvm.com.ua

ДОСТУП НА ТЕРРИТОРИЮ

  • Проезд на территорию комплекса для жителей осуществляется с помощью пультов, которые необходимо заказать в офисе ООО « КУЖЕ «НОВОСЕРВИС».
  • Места для стоянки автомобилей возле подъездов жилых домов предназначены для стоянки спецтранспорта (скорая помощь, пожарная, полиция) и для кратковременной остановки автомобилей.
  • Допуск посетителей в подъезды осуществляется по предварительному уведомлению консьержа по телефону или лично. В противном случае посетители в дом не допускаются.

РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ

ИНСТРУКЦИЯ О ПРАВИЛАХ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В КВАРТИРАХ ЖК «НОВОПЕЧЕРСКИЕ ЛИПКИ»

Перед началом ремонта в квартире необходимо:

1. Подать завление на начало ремонтных работ, с указаним ответственных лиц за его выполнение.
2. Пройти техинструктаж по правилам выполнения ремонтных работ.
3. Если планируется перепланировка квартиры, изменение проекта по системам отопления и вентиляции, водопрвода и канализации, необходимо подать проект перепланировки на согласование в КУЖЕ «Новосервис», при необходимости проект согласовывается с Генпроектировщиком ООО «БИП-ПМ».
4. Установку наружных блоков кондиционеров выполнять только в местах, определенных проектом (балкон или кассета на фасаде).Отвод конденсата от внутренних и наружных блоков выполнить в канализацию.
5. Подать заявку в контакт-центр КУЖЕ «Новосервис» на включение электроэнергии, холодной и горячей воды .
6. После установки счетчиков воды и электроэнергии подписать акты установки данного оборудования.
7. Подать заявку на включение отопления. После включения проверить исправность системы отопления. (В летний период проверить систему на герметичность).
8. Проверить функционирование дверей, окон, наличие ручек, целостность стеклопакетов.
9. Оборудовать временный санузел.

Во время ремонта необходимо выполнять следующие правила

1. Допуск в дом ремонтных бригад разрешен с 9-00 до 18-00. Рабочему персоналу входить и выходить из здания только через холл пожарного лифта, при входе в здание необходимо сдать охраннику пропуск.
2. Режим работы для бригад, выполняющих ремонтные работы в квартирах:
В будни с 9 — 18 (шумные работы), с 13 – 15 тихий час (шумные работы запрещены)
Суббота – бесшумные работы,
Воскресенье и праздничные дни – выходной
3. Своевременно подавать в КУЖЕ «Новосервис» списки рабочих, для оформления пропусков. Рабочие должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность (с фотографией). Рабочие на территрию комплекса и в дом без пропуска не допускаются.
4. Для завоза стройматериала и вывоза мусора пользоваться только пожарно-грузовым лифтом.
5. Строительный мусор хранить в мешках в квартире. Складировать мусор в коридорах, в лифтовых холлах на лестницах и холодных переходах категорически запрещается.
6. При погрузо-разгрузочных работах:
не складировать материалы в МОП-ах;
пол в кабине лифта и место погрузки-выгрузки у подъезда дома закрыть полиэтиленовой пленкой;
строительный мусор выносить из квартиры только в мешках и при наличии автомобиля, который его вывозит.
7. Места общего пользования (этажные коридоры, лестничные клетки, холодные переходы) не захламлять, защитить от повреждений полиэтиленовой пленкой. Не допускать попадание пыли из квартиры в места общего пользования. Ежедневно проводить влажную уборку возле квартиры.
8. В случае повреждения мест общего пользования, этажного оборудования, лифтов — восстановить поврежденное имущество и провести ремонт в местах общего пользования.
9. Вывозить материальные ценности из квартиры по предварительной заявке владельца квартиры в «Новосервис».
10. Переносить пожарные оповещатели, установленные в квартирах и коридорах, только при согласовании с КУЖЕ «Новосервис». Демонтировать пожарные оповещатели запрещается.
11. Замена стеклопакетов, остекление балконов — только после согласования с КУЖЕ «Новосервис».
12. Запрещается перегораживать места общего пользования, устанавливать дополнительные двери, перекрывать пути эвакуации на случай пожара.
13. В прихожей необходимо оставить доступ к коробкам слаботочных сетей.
14. Включение и отключение эл.энергии производится электриком «Новосервис» по предварительной заявке.
15. Включение и отключение отопления квартиры производится сантехником «Новосервис» по предварительной заявке.
16. Пользоваться водой из системы отопления категорически запрещается.
17. Двери в местах общего пользования не блокировать, не оставлять открытыми, доводчики не разбирать.
18. Слаботочные, електрические, сантехнические, пожарные щиты не вскрывать.
19. Запрещается демонтаж несущих конструкций дома. Демонтаж перегородок отбойными молотками, кувалдами запрещается.
20. Фасадные работы проводить только с привлечением сотрудников ТОВ «АМТТ», оградив на тротуаре зону возможного падения предметов.
21. Сливать агрессивные жидкости, строительные жидкие материалы в канализацию запрещено.
22. Ключи от квартиры у консьержа оставлять запрещено.
23. Запрещено курить в коридорах та на лестничных клетках в жилых домах.
24. Придерживаться положений правил Пожарной безопасности, правил охраны труда, правил техники безопасности, а также санитарно-эпидемиологических норм согласно Законодательства Украины.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КИЕВЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА.

НОВОПЕЧЕРСКИЕ ЛИПКИ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ ПРЕМИУМ КЛАССА ДОСТУПНЫ.

Новопечерские липки продажа квартир на данный момент пользуется самым высоким спросом. ЖК Новопечерские липки купить квартиру означает не только приобретение недвижимости премиум класса наивысшего уровня, но и Новопечерские липки стоимость является приемлемой для желающих обзавестись элитным жильем. Квартал расположен в историческом и культурном центре города, в Печерском районе, вблизи метро и недалеко от ботанического сада. Инфраструктура комплекса продумана основательно, в связи с чем, территория оснащена подземной парковкой, чтобы дворы домов не загромождались автомобилями, а все больше озеленялись, пополнялись зонами для отдыха, парками и детскими площадками. Вблизи с кварталом расположено огромное количество необходимых для жизни объектов, благодаря чему, не выезжая из своего района, можно получить целый комплекс важных и необходимых услуг. Помимо этого, для повышения уровня и комфорта проживания в комплексе, существует сервисная служба “Новосервис”, которая следит за эксплуатацией и управлением квартала, уборкой территории, вывозом мусора, организацией охраны по всему периметру, благоустройству территории и многое другое. Это делает жизнь в квартале простой, безопасной и беззаботной.